2024년도 공유재산관리계획안(정기분)

1. 심사경과

가. 제출일시 : 2023. 11. 10.

나. 제 출 자 : 연수구청장

다. 회부일자 : 2023. 11. 10.

라. 상정일자 : 제259회(정례회) 제1차 위원회(2023. 11. 22. 상정·의결)

2. 제안설명 요지(재무회계과장 장혜숙)

가. 제안이유

❍ 「공유재산 및 물품 관리법」 제10조의2(공유재산관리계획) 및 같은 법 시행령 제7조(공유재산관리계획), 「인천광역시 연수구 공유재산 관리 조례」제11조(공유재산관리계획)에 따라 2024년도 공유재산 관리계획(정기분)을 수립하여

❍ 위 계획에 포함된 중요공유재산의 취득에 대하여 구의회 의결을 받고자 함.

나. 주요내용

❍《 총 괄 》

(단위: ㎡, 천원)

구 분	건 수	면 적	기준가격	비 고
계	8건
취득	6건	10,063.92	31,715,600	건물 4동 (연수체육시설,청학노인복지관 증축,연수역 남부 공영주차장, 송도관리단 임시청사)
		1,807.2	2,915,000	공작물 1동 (송도역전시장 일원 공영주차장)
		8,750	6,774,259	토지 1필지 (송도동 158-1 송도청사부지)
취득(취소)	1건	9,500	33,346,106	건물 1동 (연수문화예술회관 건립)
변경 (사업비변경)	1건	2,400	14,136,000	2023.4월 경제청 건립비 지원 결정에 따른 사업비 재책정 [ 9,991,500천원(구비) →14,136,000천원(시비) ]

가. 연수문화예술회관 건립(취소)

(단위: ㎡, 천원)

재산 구분	재 산 의 표 시		취 득 면 적	기준가격	취득 취소 사유	재 산 관리관	비고
	소재지	지목
건물	연수동 518-2 번지	-	9,500	33,346,106	사업 취소	비전전략실	1동

나. 연수체육시설 건립

(단위: ㎡, 천원)

재산 구분	재 산 의 표 시		취 득 면 적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
	소재지	지목
건물	연수동 518-2 번지	-	2,750	14,380,748	신축	비전전략실	1동

다. 송도청사부지 매입

(단위: ㎡, 천원)

재산 구분	재 산 의 표 시		취 득 면 적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
	소재지	지목
토지	송도동 158-1 번지	주차장	8,750	6,774,259	송도청사 건립 부지	재무회계과	매입

라. 청학노인복지관 증축 이전

(단위: ㎡, 천원)

재산 구분	재 산 의 표 시		취 득 면 적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
	소재지	지목
건물	청학동 568-10 번지	대	1,337.95	8,755,256	노인복지관 확충	노인 장애인과	1동

마. 연수역 남부 공영주차장 입체화사업

(단위: ㎡, 천원)

재산 구분	재 산 의 표 시		취 득 면 적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
	소재지	지목
건물	청학동 466-1 번지	주차장	4,475.97	6,609,596	신축	교통행정과	1동

바. 송도역전시장 일원 공영주차장 조성사업

(단위: ㎡, 천원)

재산 구분	재 산 의 표 시		취 득 면 적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
	소재지	지목
공작물	옥련동 302번지 일원	주차장	1,807.2	2,915,000	신축	교통행정과	1동

사. 송도관리단 임시청사 건립

(단위: ㎡, 천원)

재산 구분	재 산 의 표 시		취 득 면 적	기준가격	취득 사유	재 산 관리관	비고
	소재지	지목
건물	송도동 158-1 번지	주차장	1,500	1,970,000	신축	총무과	1동

아. 송도8공구 복합문화시설 조성(변경)

(단위: ㎡, 천원)

재산 구분	재 산 의 표 시		취 득 면 적	기준가격	변경 사유	재 산 관리관	비고
	소재지	지목
건물	송도동 310-5 번지	대	2,400	14,136,000	복합문화시설 조성 사업비 변경 [9,991,500천원(구비)→14,136,000천원(시비)]	문화 체육과	신축

3. 검토보고 요지(전문위원 박준애)

❍ 「2024년도 정기분 공유재산관리계획안」은 연수체육시설 건립 등 총 8건으로 취득 6건(건물신축 3건, 증축 1건, 공작물 신축 1건, 토지매입 1건), 사업 취소 1건(연수문화예술회관 건립취소), 변경 1건(사업비 변경)으로 관련 법령에 따라 의회의 의결을 받고자 하는 것으로 특별한 문제는 없는 것으로 사료됨.

❍ ‘연수체육센터 건립’ 및 ‘연수문화예술회관 건립취소’건은 연수동 581-2부지에 건립 예정이었던 ‘연수문화예술회관’이 무산되면서 주민들의 요구사항을 반영하여 ‘연수체육센터 건립’으로 계획이 변경된 사업으로 지역주민의 의견수렴을 통해 시설 적합도 등을 충분히 고려한 사항으로 사업변경은 불가피하다고 사료됨.

❍ ‘송도청사부지 매입’건은 송도국제도시 내 지속적인 인구 증가 및 기업의 입주로 행정서비스 확대가 필요할 것으로 예측됨에 따라 향후 송도에 별관 건립을 위한 토지를 매입하려는 것으로 청사부지 구입 계획은 타당하다고 사료됨.

❍ ‘청학노인복지관 증축’이전 건은 시설노후화 및 이용자 증가에 따른 시설 이전 및 확충이 요구되고 있는바, 2024년 청학동청사가 신축건물로 이전한 후 現 청학동 청사를 증축하여 청학노인복지회관으로 활용하려는 것으로 지역 어르신들의 오랜 숙원사업을 해소할 수 있을 것으로 별다른 문제는 없는 것으로 사료됨.

4. 토론요지

❍ 토론 참여자 : (박정수, 장현희, 최숙경, 이형은, 김영임, 정보현) 의원

❍ 토 론 내 용 : 특이사항 없음.

❍ 의 결 결 정 : 전원합의

5. 심사결과 : 원안가결

6. 소수의견 요지 : 없음.