인천광역시 연수구 공유재산 관리 조례 일부개정조례안
	의안번호	2932	제출일자 2023. 1. 제 출 자 인천광역시연수구청장
1. 제안이유 ❍「공유재산 및 물품 관리법 시행령」제7조제1항 위임사항 반영 ❍ 용어의 순화 및 띄어쓰기 등 정비 2. 주요내용 ❍ 공유재산 관리계획에 포함되어야 하는 공유재산의 기준 마련 (안 제11조제3항 신설) - 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조제1항에서 공유재산 관리계획에 포함되어야 하는 공유재산의 기준을 조례로 정하도록 위임함에 따라, 제11조제3항을 신설하여 공유재산의 기준 구체화 ❍ 용어 순화 및 띄어쓰기 등 정비 (안 제31조제3항, 안 제38조제2호, 안 제39조제3호·제4호) 3. 참고사항 ❍ 관계법령 :「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 (붙임 참조) ❍ 예산조치 : 해당사항 없음 ❍ 합의부서 : 해당사항 없음 ❍ 관련부서 협의 및 입법예고 결과 - 행정규제심사 결과 : 해당사항 없음 - 부패영향평가 결과 : 원안 동의 - 성별영향평가 결과 : 해당사항 없음 - 입법예고 및 의견수렴(2022. 12. 26 ~ 2023. 01. 16.) 결과 : 의견 없음

인천광역시 연수구 조례 제    호

인천광역시 연수구 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

인천광역시 연수구 공유재산 관리 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제11조에 제3항을 다음과 같이 신설한다.

③ 영 제7조제1항에 따라 공유재산 관리계획에 포함되어야 할 재산의 기준은 다음 각 호와 같다.

1. 1건당 기준 가격이 다음 각 목의 구분에 따른 금액 이상인 재산

가. 취득의 경우 : 10억원

나. 처분의 경우 : 10억원

2. 토지의 경우 1건당 토지 면적이 다음 각 목의 구분에 따른 면적 이상인 토지

가. 취득의 경우 : 1건당 1천제곱미터

나. 처분의 경우 : 1건당 2천제곱미터

제31조제3항 중 “같은 법 시행령”을 “영”으로 한다.

제38조제2호 중 “「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의2 규정에 의한”을 “「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의2에 따른”으로 한다.

제39조제3호 중 “1이상”을 “1 이상”으로 하고, 같은 조 제4호 본문 중 “이하,기타지역”을 “이하, 그 밖의 지역”으로, “2배이내”를 “2배 이내”로 “매각할때”를 “매각할 때”로 하며, 같은 호 단서 중 “다만”을 “다만,”으로, “본호의”를 “이 호에 따른”으로, “「건축법」 제57조제1항의 규정에 의한”을 “「건축법」 제57조제1항에 따른”으로 한다.

부   칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제11조(공유재산 관리계획) ①ㆍ② (생 략)	제11조(공유재산 관리계획) ①ㆍ② (현행과 같음)
<신 설>	③ 영 제7조제1항에 따라 공유재산 관리계획에 포함되어야 할 재산의 기준은 다음 각 호와 같다. 1. 1건당 기준 가격이 다음 각 목의 구분에 따른 금액 이상인 재산 가. 취득의 경우 : 10억원 나. 처분의 경우 : 10억원 2. 토지의 경우 1건당 토지 면적이 다음 각 목의 구분에 따른 면적 이상인 토지 가. 취득의 경우 : 1건당 1천제곱미터 나. 처분의 경우 : 1건당 2천제곱미터
제31조(대부료 또는 사용료의 감면) ①·② (생 략)	제31조(대부료 또는 사용료의 감면) ①·② (현행과 같음)
③ 영 제17조제6항제1호 및 제29조제1항제12호에 따라 지역경제활성화에 기여할 수 있는 해당지역특산품 또는 해당지역생산제품 등을 생산ㆍ전시 및 판매하는 자에게 사용허가 또는 대부 하는 경우, 같은 법 시행령 제17조제7항제1호 및 제35조제2항제3호에 따라 대부료등을 30퍼센트 감면할 수 있다.	③ -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------, 영 ------------------------------------------------------------------------------------------.
④ ~ ⑦ (생 략)	④ ~ ⑦ (현행과 같음)
제38조(조성원가 매각) 영 제42조에 따라 조성원가로 재산을 매각할 수 있는 대상은 다음 각 호와 같으며, 이 경우 조성원가는 토지 매입비(각종 보상비를 포함한다)와 투자개발비(건축물이 있는 경우에는 건축비를 포함한다)로 한다.	제38조(조성원가 매각) --------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의2 규정에 의한 지식산업센터내의 재산	2. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의2 에 따른 -----------------------
3.· 4. (생 략)	3.· 4. (현행과 같음)
제39조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우) 영 제38조제1항제23호에 따른 수의계약으로 매각할 수 있는 재산의 내용 및 범위는 다음 각 호의 어느 하나와 같다.	제39조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우) ------------------ -----------------------------------------------------------------------------------------.
1.· 2. (생 략)	1.· 2. (현행과 같음)
3. 기존 산업단지등 산업시설부지상에 위치한 토지를 생산시설소유자에게 매각할 때로서 토지의 경계선의 2분의 1이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우	3. ------------------------------------------------------------------------------------------- 2분의 1 이상------------------------------------
4. 일단의 토지의 면적이 특별시·광역시 및 시지역에서는 1.000제곱미터 이하,기타지역에서는 2,000제곱미터 이하로서 1989년 1월 24일 이전부터 지방자치단체 이외의 자가 소유한 건물로 점유·사용되고 있는 토지의 경우에는 동 건물 바닥면적의 2배이내 토지(단독주택의 경우에는 200㎡를 한도로 한다)를 동 건물의 소유자에게 매각할때. 다만 다수의 지방자치단체소유 이외의 건물이 밀집하여 점유된 토지로서 지방자치단체가 활용할 가치가 없는 경우에는 일단의 면적이 본호의 1,000제곱미터 또는 2,000제곱미터를 초과하는 경우에는 집단화된 부분에 한하여 위 매각 범위내에서 분할매각할 수 있으며, 매각시 잔여지가 「건축법」 제57조제1항의 규정에 의한 최소 분할면적에 미달하는 경우로서 매수자 외의 연접 토지소유자가 없는 경우 잔여지까지 일괄매각할 수 있다.	4. -------------------------------------------------------------- 이하, 그 밖의 지역------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2배 이내 -------------------------------------------------------------------- 매각할 때. 다만, ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 이 호에 따른 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 「건축법」 제57조제1항에 따른 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

관계법령 발췌사항

□ 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」

제7조(공유재산관리계획) ① 법 제10조의2제1항 전단에 따른 공유재산의 취득과 처분에 관한 계획(이하 “공유재산관리계획”이라 한다)에 포함되어야 할 사항은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 재산의 취득[매입, 기부채납, 무상 양수, 환지(換地), 무상 귀속, 교환, 건물의 신축ㆍ증축 및 공작물의 설치, 출자 및 그 밖의 취득을 말한다. 이하 이 조에서 같다] 및 처분(매각, 양여, 교환, 무상 귀속, 건물의 멸실, 출자 및 그 밖의 처분을 말한다. 이하 이 조에서 같다)으로 한다. <개정 2022. 4. 20.>

1. 공유재산의 취득ㆍ처분에 따른 1건당 기준가격이 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 금액 이상인 재산

2. 공유재산의 취득ㆍ처분에 따른 1건당 기준면적이 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 면적 이상인 토지

의견수렴 및 입법예고 결과

검 토 구 분				有	無
검 토 사 항	1. 관련법령 위배여부 등 검토				○
	2. 규제개혁위, 물가대책위 등 심의				○
	3. 조직 및 예산수반협의				○
	4. 주민의 권리 및 이익침해여부				○
	5. 홍보계획(보도자료) 반영여부				○
	6. 그 밖의 문제점				○
실ㆍ과ㆍ소ㆍ동별 의견수렴 결과
수 렴 기 간		제 출 의 견	검 토 내 용
○ 기 간 : ‘22. 12. 26. ~ ‘23. 01. 16. ○ 내 용 - 의견수렴		의견 없음
입 법 예 고 결 과
예 고 기 간		제 출 의 견	검 토 내 용
○ 기 간 : ‘22. 12. 26. ~ ‘23. 01. 16. ○ 방 법 - 구보게재 - 홈페이지(구청) - 게시판(구청 등)		의견 없음